出售事项的主要目的为重组集团的不良及困境资产及改善其财务状况。出售集团的不良及困境资产主要为拥有下述属性的该等物业(i)由于中国房地产开发商及运营商的营商环境困难，于过去数年并无产生溢利的；(ii)过度举债，由于其发展乃通过大量债务融资提供资金，但其所产生的现金流无法再偿还债务的；及(iii)该等物业的一大部分已就该等借款作抵押，而其中一部分因出售集团已就该等借款中的一部分违约而受法院发出的查封令所查封。此外，于2024年5月31日，出售集团的权益拥有人应占未经审核合并负债净额约为1,039.0百万港元，其中该等借款连同应计应付利息约为1,884.9百万港元。于完成后，集团将出售不良及困境资产连同相关该等借款。因此，余下集团的计息借款将大幅减少至仅约218.5百万港元，且并无以余下集团的任何资产作抵押。预期余下集团的流动资金及财务状况将有所改善，且余下集团将能更好地渡过目前艰难的营商环境，以继续其物业开发、物业租赁及物业管理及经营业务。
每经AI快讯，天风证券09月17日发布研报称，给予新城控股（601155.SH，最新价：9.66元）增持评级。评级理由主要包括：1）业绩下滑，持有型业务支撑下毛利率提升；2）销售保持行业前列，商管助力业绩企稳；3）债务继续压降，中债增护航。风险提示：房屋销售不及预期、房屋价格下跌、宏观经济不及预期。
AI点评：新城控股近一个月获得4份券商研报关注，买入2家。
每经头条（nbdtoutiao）——
(记者 蔡鼎)
免责声明：本文内容与数据仅供参考，不构成投资建议，使用前请核实。据此操作，风险自担。
每日经济新闻正规股票配资机构
每经头条业绩新城控股天风证券研报发布于：四川省文章为作者独立观点，不代表实盘配资最优秀的公司_全国配资最好的公司_国内正规实盘配资网站观点
相关文章
